К сожалению, некоторые компании пользуются доверчивостью клиентов и проводят экспресс проверки объектов по узкому перечню параметров без запроса пакета документации, в том числе, прибегая к нелегальным источникам информации. Автоматические сервисы проверки не способны анализировать риски повышенной сложности - это подтверждается сообществом практикующих юристов.

Кроме того, в процессе сделок неоднократно сталкиваемся с махинациями сотрудников сетевых агентств: выступая на стороне покупателя, преследуются собственные финансовые цели, в том числе, путем сговора с продавцом объекта.

Наша команда нацелена на предоставление открытого сервиса, гарантируем независимый подход. Проверяем объект и контрагентов пока не убедимся в отсутствии рисков, разрабатываем схему сделки с учетом интересов клиента. Нам важно, чтобы вы остались довольны сервисом и рекомендовали нас друзьям. 

Пример правового заключения можно посмотреть здесь.

По нашему опыту, пошаговая схема помогает оперативно разобраться в планируемой сделки. Покупатели и продавцы жилой и коммерческой недвижимости владеют некоторыми знаниями в части операций купли-продажи недвижимости. Но эта информация, как правило, неактуальна и недостаточна для защиты от внешних рисков. 

Мы предоставляем пошаговые графические схемы, которые последовательно показывают каждый требуемый шаг: от заключения договора аванса до получения ключей при покупке или денежных средств при продаже недвижимости. Каждый этап на схеме сопровождается детальными рекомендациями. При необходимости дополним схему сделки пакетом договоров.

Позвоните или напишите на email или в чате, чтобы детально разобрать вашу задачу.

Пакет документации, который требуется для начала комплексной проверки и проведения операций с недвижимостью, не вызывает споры, если вторая сторона также ориентирована на партнерскую. сделку. Мы делаем запрос только! необходимых документов для сохранения безопасности на каждом этапе.
В редких случаях некоторые собственники не желают заказывать необходимые документы, хотя законодательство РФ четко определяет, когда такие справки и выписки возможны к получению исключительно правообладателями. 

Наша команда готова на каждом этапе пояснить второй стороне логику запроса того или иного документа. Отказ собственника от заказа и предоставления документов является серьезным предупреждением негативных намерений. Рекомендуем не прибегать к получению подобных документов по нелегальным каналам и рассмотреть другие объекты к приобретению.

Важно понимать, продавец, ориентированный на добросовестное исполнение обязательств, владеет пакетом базовой документации перед запуском рекламы и готов к предоставлению требуемых выписок по запросу покупателя.

Рады поделиться проверенными решениями для задач любого уровня сложности.